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住宅診断お役立ち

既存住宅かし保証保険

住宅診断、インスペクション、建物状況調査、瑕疵保険の違いは?

住宅診断?インスペクション?瑕疵保険の検査? 何が違うのかわからない?! このところ、立て続けにご質問を頂戴しました。 「インスペクションと中古住宅の瑕疵保険調査は同じものですか?」 「住宅診断と既存住宅瑕疵保険のどちら …

宅建業者が選ぶ住宅診断会社のポイント

宅建業法改正 平成30年4月1日から改正宅建業法が施行されました。 中でも一番注目された部分が、既存住宅(中古住宅)の取引時に、建物状況調査(インスペクション)について、①媒介契約締結時、②重要事項説明時、あるいは③契約 …

戸建て住宅 瑕疵(かし)保証保険

中古住宅購入時の不安を保険で解決 とちぎ住宅診断サービスでは、中古住宅をご購入時にご加入いただける「既存住宅かし保証保険」をご用意しています。 保険期間   : 最長5年間(引渡日より) 保険金額   : 1,000万円 …

既存住宅かし保険 状況調査とセットでお申込が可能

2018年4月から宅建業法改正により、建物状況調査(広義で、インスペクション、住宅診断とも呼ばれます)の説明義務化がはじまりました。 もちろん、建物状況調査(インスペクション、住宅診断)のみのお申し込みも承っております。 …

いよいよ宅建業法改正が始まりました

4/1より宅建業法の一部改正に伴い、既存住宅の媒介を行う宅建業者は、既存住宅の売買・交換、売買・交換の媒介、代理または既存住宅の貸借の媒介、代理の取引で「建物状況調査(実施後1年を経過していないものに限る。)を実施してい …

既存住宅かし保証保険につきまして

昨年秋頃から、弊社へのお問合せ断トツTOPが【既存住宅かし保証保険】(以下かし保険)についてです。 弊社で取り扱うかし保険は日本住宅保証検査機構(以下JIO)になります。   日本住宅保証検査機構 個人間売買用 …

おうちのお医者さんとしてどんな資格があるの?

建物の検査や調査には項目や基準が共通項目なものと異なるものがあり、 依頼する目的を明確化することが重要になってきます。   例えば、中古住宅を購入検討中で住宅ローン減税用の証明書が欲しい場合 耐震診断後に耐震適 …

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