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住宅診断お役立ち

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不動産の建物管理の考え方について その①-後編「建物の寿命とは」

【連載】不動産の建物管理の考え方について その① 前回、不動産の建物管理の考え方について その①-前編「建てる目的?」では、事業用建物を建てる(所有する)目的について解説しました。[後編]では、建物の寿命についてお話しし …

不動産の建物管理の考え方について その①-前編「建てる目的?」

【連載】不動産の建物管理の考え方について その① はじめに、不動産経営を行うときに大切な『建物の維持・保守管理』について ファシリティマネジメント(FM)とは、「企業・団体等が組織活動のために、施設とその環境を総合的に企 …

プチ起業の家

プチ起業連続講座 宇都宮市まちづくりセンターまちぴあ様主催の、 『プチ起業立ち上げ連続講座』の講師として、 弊社代表の菅野武がお話させていただくことになりました。 プチ起業とは? 「プチ起業」について厳密な定義はありませ …

とちぎの物件の探し方

何を重視して「住まい(物件)」を探しますか? みなさんは、何を重視して「住まい(物件)」を探しますか? 「子どもが通学しやすい」「交通の便が多少悪くても自然豊かな環境」で「東京通勤が可能な立地」・・・ 優先する条件に応じ …

新年のご挨拶

新年、明けましておめでとうございます。 皆様におかれましては輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。 また、旧年中は、多大なるご尽力をいただき、本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層のご支援、 …

新築住宅もトラブルにご用心!

新築住宅に住み始めたばかりなのに、不具合!? 中古住宅に限らず、新築したばかりの住宅のお客さまの場合も、不具合のご相談を受けることがしばしばあります。引き渡しから日が浅い状況でのトラブルは、ご相談者の身になれば、さぞやご …

室内にピアノ(重量物)を置きたい時は

住宅の2階にピアノは置けますか? 引っ越した先でピアノを置きたい、というご相談がありました。そのために、ピアノを置いてもよいかどうか、床の強度を調べることは可能でしょうか?と。 建物の詳細がわからなかったので、あくまでも …

住宅診断、インスペクション、建物状況調査、瑕疵保険の違いは?

住宅診断?インスペクション?瑕疵保険の検査? 何が違うのかわからない?! このところ、立て続けにご質問を頂戴しました。 「インスペクションと中古住宅の瑕疵保険調査は同じものですか?」 「住宅診断と既存住宅瑕疵保険のどちら …

マンションやアパートに、防犯の目配りできていますか?

事業用賃貸物件の防犯対策について 先日、「賃貸物件の防犯対策」セミナーに参加してきました。 特に、女性の入居者や、物件のオーナー・管理会社の方にとって、安全、安心なくらしを守るために役立つ、防犯上のヒントがたくさんありま …

行政の空き家対策と補助金の利用・活用@宇都宮[後編]

行政の空き家対策と補助金の利用・活用@宇都宮[後編]空き家対策に利用・活用できる補助金について 【連載】行政の空き家対策と補助金の利用・活用@宇都宮 前回、[前編]行政の空き家対策についてでは、行政の空き家政策の視点につ …

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