中古住宅を買うときに（その1）住宅ローン減税、登録免許税
2020年1月30日 よくあるお問合せ住宅診断お役立ち既存住宅かし保証保険耐震診断適合証明書発行
住宅ローン減税の制度を使いたい まずは築年数をチェック（木造または軽量鉄骨造の場合） 中古住宅を購入するにあたって、融資をご利用の場合、所得税の軽減を受けられるならば、受けたいものです。 なにより1番の目的が各種減税の場 …
適合証明って何？分譲マンションを購入するとき
2019年11月29日 よくあるお問合せフラット３５既存住宅かし保証保険耐震診断適合証明書発行
適合証明には少なくとも2つある?! 制度自体が少し複雑なので、簡単にご説明 まず「適合証明」と略して呼ばれることの多い書類には、 ① フラット35適合証明書 ② 耐震基準適合証明書 この2つがあります。 ※①は「フラット …
不動産の建物管理の考え方について その①-後編「建物の寿命とは」
2019年4月25日 コラム
【連載】不動産の建物管理の考え方について その① 前回、不動産の建物管理の考え方について その①-前編「建てる目的？」では、事業用建物を建てる（所有する）目的について解説しました。［後編］では、建物の寿命についてお話しし …
不動産の建物管理の考え方について その①-前編「建てる目的？」
2019年4月22日 コラム
【連載】不動産の建物管理の考え方について その① はじめに、不動産経営を行うときに大切な『建物の維持・保守管理』について ファシリティマネジメント（FM）とは、「企業・団体等が組織活動のために、施設とその環境を総合的に企 …
プチ起業の家
プチ起業連続講座 宇都宮市まちづくりセンターまちぴあ様主催の、 『プチ起業立ち上げ連続講座』の講師として、 弊社代表の菅野武がお話させていただくことになりました。 プチ起業とは？ 「プチ起業」について厳密な定義はありませ …
とちぎの物件の探し方
何を重視して「住まい（物件）」を探しますか？ みなさんは、何を重視して「住まい（物件）」を探しますか？ 「子どもが通学しやすい」「交通の便が多少悪くても自然豊かな環境」で「東京通勤が可能な立地」･･･ 優先する条件に応じ …
新年のご挨拶
2019年1月9日 おしらせ
新年、明けましておめでとうございます。 皆様におかれましては輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。 また、旧年中は、多大なるご尽力をいただき、本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層のご支援、 …
新築住宅もトラブルにご用心！
2018年11月6日 よくあるお問合せ住宅診断住宅診断お役立ち補修工事
新築住宅に住み始めたばかりなのに、不具合!? 中古住宅に限らず、新築したばかりの住宅のお客さまの場合も、不具合のご相談を受けることがしばしばあります。引き渡しから日が浅い状況でのトラブルは、ご相談者の身になれば、さぞやご …
室内にピアノ（重量物）を置きたい時は
住宅の２階にピアノは置けますか？ 引っ越した先でピアノを置きたい、というご相談がありました。そのために、ピアノを置いてもよいかどうか、床の強度を調べることは可能でしょうか？と。 建物の詳細がわからなかったので、あくまでも …
住宅診断、インスペクション、建物状況調査、瑕疵保険の違いは？
2018年10月16日 よくあるお問合せ住宅診断建物状況調査既存住宅かし保証保険耐震診断適合証明書発行
住宅診断？インスペクション？瑕疵保険の検査？ 何が違うのかわからない?! このところ、立て続けにご質問を頂戴しました。 「インスペクションと中古住宅の瑕疵保険調査は同じものですか？」 「住宅診断と既存住宅瑕疵保険のどちら …
