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住宅診断お役立ち

住宅診断お役立ち

耐震診断の結果で、火災保険や地震保険の保険料は安くなる?

火災保険の見直しと耐震診断は関係あり?! 今回は、お客さまからお問合せのあった、保険と耐震診断の関係についてお話しします。   耐火性と保険等級 火災保険は、基本的に建物の耐火(防火)性により、保険料率(や保険 …

中古住宅を買うときに(その1)住宅ローン減税、登録免許税

住宅ローン減税の制度を使いたい まずは築年数をチェック(木造または軽量鉄骨造の場合) 中古住宅を購入するにあたって、融資をご利用の場合、所得税の軽減を受けられるならば、受けたいものです。 なにより1番の目的が各種減税の場 …

新築住宅もトラブルにご用心!

新築住宅に住み始めたばかりなのに、不具合!? 中古住宅に限らず、新築したばかりの住宅のお客さまの場合も、不具合のご相談を受けることがしばしばあります。引き渡しから日が浅い状況でのトラブルは、ご相談者の身になれば、さぞやご …

室内にピアノ(重量物)を置きたい時は

住宅の2階にピアノは置けますか? 引っ越した先でピアノを置きたい、というご相談がありました。そのために、ピアノを置いてもよいかどうか、床の強度を調べることは可能でしょうか?と。 建物の詳細がわからなかったので、あくまでも …

宅建業者が選ぶ住宅診断会社のポイント

宅建業法改正 平成30年4月1日から改正宅建業法が施行されました。 中でも一番注目された部分が、既存住宅(中古住宅)の取引時に、建物状況調査(インスペクション)について、①媒介契約締結時、②重要事項説明時、あるいは③契約 …

ホームインスペクター専用の賠償責任保険

電話のお客さまから、、、 先日インスペクションについて、電話でお問い合わせのお客さまから、ご質問がありました。 「ところで、保険とかには入っているのですか?」 インスペクションをご依頼のお客さまにとって、インスペクション …

戸建て住宅 瑕疵(かし)保証保険

中古住宅購入時の不安を保険で解決 とちぎ住宅診断サービスでは、中古住宅をご購入時にご加入いただける「既存住宅かし保証保険」をご用意しています。 保険期間   : 最長5年間(引渡日より) 保険金額   : 1,000万円 …

アパート・マンション一棟型の建物状況調査、承ります。

 【アパート・マンション一棟型】の建物状況調査、承ります。 お悩みやご不安を解消のお手伝いをいたします。 規模により金額が変わります。お気軽にお問合せ、ご相談ください。 「売買契約・重要事項説明」等にお役立てください。 …

平成30年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業 事業者登録完了

今年も先日より始まりました、長期優良住宅化リフォーム推進事業の事業者登録完了しました。 交付申請書の提出期限は、平成30年12月21日(金)(必着)まで (予算の執行の状況等により期限を短縮する場合があります。) 長期優 …

裁判外紛争解決手続調停人登録完了!

日本インスペクターズ協会より 日本不動産仲裁機構ADRセンター(法務大臣認証裁判外紛争解決機関)http://jha-adr.org/ 調停人登録完了しました!         & …

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