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住宅診断お役立ち

おうちのお医者さん

プチ起業の家

プチ起業連続講座 宇都宮市まちづくりセンターまちぴあ様主催の、 『プチ起業立ち上げ連続講座』の講師として、 弊社代表の菅野武がお話させていただくことになりました。 プチ起業とは? 「プチ起業」について厳密な定義はありませ …

とちぎの物件の探し方

何を重視して「住まい(物件)」を探しますか? みなさんは、何を重視して「住まい(物件)」を探しますか? 「子どもが通学しやすい」「交通の便が多少悪くても自然豊かな環境」で「東京通勤が可能な立地」・・・ 優先する条件に応じ …

備えあれば・・・

この度の西日本豪雨は、平成始まって以来の被害となりました。   大切な住まいをなくされた方がたくさんいらっしゃいます。 被災されました皆様には心よりお見舞い申し上げます。   当社では、住まい診断を行 …

戸建て住宅 瑕疵(かし)保証保険

中古住宅購入時の不安を保険で解決 とちぎ住宅診断サービスでは、中古住宅をご購入時にご加入いただける「既存住宅かし保証保険」をご用意しています。 保険期間   : 最長5年間(引渡日より) 保険金額   : 1,000万円 …

建物状況調査『調査済み』です!

建物状況調査 今年の春から、通常の住宅診断、インスペクションに加えて、建物状況調査をご依頼されることが増えました。 この4月からの宅建業法の改正により、不動産の取引時に、建物状況調査について報告する義務が加わったためです …

既存住宅かし保険 状況調査とセットでお申込が可能

2018年4月から宅建業法改正により、建物状況調査(広義で、インスペクション、住宅診断とも呼ばれます)の説明義務化がはじまりました。 もちろん、建物状況調査(インスペクション、住宅診断)のみのお申し込みも承っております。 …

いよいよ宅建業法改正が始まりました

4/1より宅建業法の一部改正に伴い、既存住宅の媒介を行う宅建業者は、既存住宅の売買・交換、売買・交換の媒介、代理または既存住宅の貸借の媒介、代理の取引で「建物状況調査(実施後1年を経過していないものに限る。)を実施してい …

裁判外紛争解決手続調停人登録完了!

日本インスペクターズ協会より 日本不動産仲裁機構ADRセンター(法務大臣認証裁判外紛争解決機関)http://jha-adr.org/ 調停人登録完了しました!         & …

建物の築年数と人の年齢

先日、社内でこんな話題になりました。 「人間の平成生まれはピチピチなのに、建物だと更年期だな。」 な・・・なるほど。   建物を人の年齢で例えると 築年数一桁はティーン  20年は更年期  35年は後期高齢者( …

既存住宅かし保証保険につきまして

昨年秋頃から、弊社へのお問合せ断トツTOPが【既存住宅かし保証保険】(以下かし保険)についてです。 弊社で取り扱うかし保険は日本住宅保証検査機構(以下JIO)になります。   日本住宅保証検査機構 個人間売買用 …

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